Triplex 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 153m², desocupado
Cajuru, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 682.207,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dom João VI, nº 573, Cajuru, Curitiba, PR
Área:
153.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este triplex possui uma área construída de 153,14m² distribuída em dois pavimentos e um ático, com um padrão construtivo de qualidade e em bom estado de conservação. O imóvel conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, área gourmet, garagem e sacada fechada, além de um jardim e quintal privativos. A fração ideal do solo é de 0,2432, garantindo uma boa participação no terreno total de 745,92m². Localizado em condomínio residencial consolidado, o imóvel oferece conforto e segurança para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. A matrícula nº 61.665 da 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba detalha todas as características legais e construtivas do sobrado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 682.207,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:05
|
R$ 409.324,20 |
-40%
Economia de
R$ 272.882,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.893,91 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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