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Casa no Condomínio Conjunto Residencial Firenze, Cajuru , Cajuru , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.97m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa no condomínio Firenze é uma excelente opção para quem busca conforto e segurança. Com uma área construída de 56,97m² e um terreno de 168,09m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. O condomínio oferece áreas comuns, como playground e jardins, perfeitos para famílias. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, com a possibilidade de lances a partir de R$ 294.170,00. A localização em Cajuru, leilão de imóveis em Curitiba, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 13:00
Valor: R$ 294.170,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 13:00
Valor: R$ 147.085,00
Economia: R$ 147.085,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no condomínio Firenze, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 294.170,00. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é o mesmo da avaliação, e considerar a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 22 de abril de 2025, onde o valor de avaliação cai para R$ 147.085,00.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, caso a casa não seja arrematada no primeiro, pois isso pode resultar em uma oportunidade de compra a um preço muito mais acessível. Além disso, a casa possui uma área de uso exclusivo no terreno, o que agrega valor ao imóvel. É fundamental também verificar a documentação e os débitos, como IPTU, que podem impactar na compra.

Recomendo que você se familiarize com o edital do leilão, que contém informações cruciais sobre o imóvel e as condições de venda. A visitação ao imóvel pode ser uma boa ideia, se possível, para avaliar as condições internas e externas da casa. Lembre-se de que, após a arrematação, o registro do imóvel em seu nome é essencial para garantir a posse e o direito de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.170,00 e da 2ª praça é de R$ 147.085,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajuru em Curitiba/PR. A região de Cajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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