Casa Ocupada em Cajuru com 300m² de Terreno
Cajuru, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.775,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Manoel de Oliveira Franco, 323 - Lote 16 Quadra 30 - Cajuru - Curitiba / PR
Área:
300m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização estratégica. Com 300m² de terreno, a casa possui 49,95m² de área construída, ideal para quem deseja reformar ou ampliar. Localizado no Conjunto Residencial Mercúrio, o imóvel está próximo à autoestrada Curitiba-Paranaguá, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A área é tranquila e oferece uma boa qualidade de vida, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é importante considerar esse aspecto ao planejar a aquisição. O imóvel é registrado e possui matrícula regular, o que garante segurança na compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Curitiba!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 392.775,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.375,16 (44.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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