Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Setor Mspw/sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Unidade A em Brasília/DF com 2.125m² , Setor Mspw/sul , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2125m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Brasília/DF!
Terreno com 2.125,00m² de área privativa, localizado no Setor SMPW/SUL. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais de alto padrão.

A localização privilegiada em Brasília oferece acesso a infraestrutura completa e potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:03
Valor: R$ 2.288.669,98
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:03
Valor: R$ 1.003.171,18
Economia: R$ 1.285.498,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente pela sua localização estratégica em leilão de imóveis em Brasília e a área considerável de 2.125,00m².

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 2.288.669,98, e a segunda praça um lance mínimo de R$ 1.003.171,18, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. A diferença entre os lances mínimos é substancial, indicando uma potencial economia de mais de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a quantidade de lances ofertados, caso haja muitos lances na primeira praça, pode ser um indicativo de alta demanda.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região do Setor SMPW/SUL em Brasília. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista para a segunda praça.
  • Planejamento Financeiro: Garantir a liquidez necessária para o pagamento à vista, conforme a condição de pagamento estipulada. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um diferencial para o leiloeiro e pode permitir uma negociação mais favorável.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos, taxas de cartório, possíveis reformas ou projetos de construção, e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado para garantir a rentabilidade do investimento.

A aquisição na segunda praça, com um lance mínimo de R$ 1.003.171,18, oferece um ponto de partida atraente para um investimento imobiliário promissor em uma das áreas ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.288.669,98 e da 2ª praça é de R$ 1.003.171,18. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Mspw/sul em Brasília/DF. A região de Setor Mspw/sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita