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Unidade residencial com amplo terreno de 1.480m² em Rio Branco/AC , Jardim Primavera , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil em leilao com descontos em Rio Branco/AC. Com um terreno de 1.480m², a unidade residencial oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma nova edificação até a realização de um projeto de regularização e valorização do espaço existente. A localização em Jardim Primavera é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços e comércios da região.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está situado em uma área que pode ser valorizada com o tempo, especialmente considerando o crescimento urbano da cidade. A avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.100.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante para investidores.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e flexibilidade de uso. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno pode oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização e desenvolvimento. Com uma avaliação de R$ 3.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.100.000,00, você pode considerar a aquisição deste terreno de 1.480m² em Jardim Primavera, leilao com descontos em Rio Branco/AC. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de março de 2025, às 16h, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, considerar a possibilidade de regularização da área construída, que atualmente é incerta, mas que pode ser um diferencial no mercado. A área construída registrada é de 266,18m², mas o cadastro municipal indica 535,66m², o que pode abrir espaço para melhorias e ampliações.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o fluxo de caixa e permite que você utilize o tempo para planejar um projeto de construção ou reforma que atenda à demanda local. O crescimento da cidade e a valorização do bairro são fatores que podem contribuir para um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade, como a construção de residências ou até mesmo um espaço comercial. A localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem um leque de opções que podem ser exploradas. Não deixe passar essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Rio Branco/AC. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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