Vaga de garagem 10,34m² no 2º subsolo, desocupada
Freguesia Do Ó, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.332,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Itaiquara, 99 - Itaberaba - São Paulo - SP
Área:
23.232m²
Vagas:
1
Descrição
Corresponde a uma fração ideal de 1,9993% do terreno condominial, matrícula 138.565 no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Localizada na Rua Itaiquara, nº 99, bairro Itaberaba, São Paulo/SP.
Ideal para condôminos que buscam segurança e praticidade para estacionar veículo de passeio.
Venda exclusiva para condôminos, com débitos sub-rogados.
O imóvel está em leilão judicial, com regras claras para lances e pagamento.
Este imóvel oferece uma oportunidade para quem deseja adquirir vaga de garagem em região valorizada, com documentação regularizada e possibilidade de lance competitivo no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/09/2025
às 15:00
|
R$ 34.332,66 | - |
| 2ª Praça |
23/09/2025
às 15:00
|
R$ 17.166,33 |
-50%
Economia de
R$ 17.166,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.795,91 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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