Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Moema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de garagem 20,95m² Ed. Justiça e Paz, Liberdade, SP , Moema , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

20.95m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem possui 20,95m² e está localizada no Edifício Justiça e Paz, um condomínio consolidado na região da Liberdade, leilão em São Paulo. A vaga integra o 2º subsolo dos blocos A e B e o 3º subsolo do bloco B, oferecendo uma fração ideal de 0,101230% do terreno do condomínio, o que garante uma participação legal e segura no imóvel. O imóvel está matriculado sob o número 20.506 no 1º CRI de São Paulo, conferindo segurança jurídica para o comprador.

Além disso, o imóvel possui uma avaliação atualizada em R$ 48.314,68, o que demonstra seu valor de mercado e potencial de valorização. É importante destacar que existem ônus registrados, incluindo penhora e débitos de IPTU, dívida ativa e condomínio, que devem ser considerados no processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 28.988,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o perfil específico da vaga de garagem, sua localização e os valores envolvidos no leilão. A vaga está avaliada em R$ 48.314,68, com lance inicial na segunda praça de R$ 28.988,81, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, pois o lance inicial da primeira praça está suspenso e o lance atual é o da segunda praça.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar detalhadamente os ônus e pendências judiciais, especialmente a penhora e débitos de IPTU, dívida ativa e condomínio, para avaliar riscos e responsabilidades.
2. Avaliação FinanceiraConsiderar o lance inicial da segunda praça (R$ 28.988,81) como ponto de partida para oferta, buscando negociar dentro do limite do orçamento.
3. Participação no LeilãoParticipar ativamente da segunda praça, pois a primeira está com lance inicial suspenso, e monitorar possíveis lances automáticos para não ser superado.
4. Pós-AquisiçãoPlanejar a regularização dos débitos e ônus, e avaliar a possibilidade de aluguel da vaga para gerar renda passiva, dada a localização estratégica no bairro Liberdade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis de garagem em regiões centrais valorizadas, com potencial de valorização e geração de renda. A participação exclusiva para condôminos deve ser considerada na estratégia de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.988,81. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Moema em São Paulo/SP. A região de Moema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita