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Vaga de Garagem no Edifício Residence II com 29,376 m² , Santa Cecília , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

29.376m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança em ofertas de leilão em São Paulo. Localizada no Edifício Residence II, a vaga está situada no subsolo e é adequada para veículos de tamanho médio, com manobrista disponível. A área total da vaga é de 29,376 m², o que proporciona um espaço confortável para estacionar. Além disso, a localização na Rua Martinico Prado, no bairro Santa Cecília, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. Não perca a chance de garantir um espaço seguro para seu veículo em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:01
Valor: R$ 305.169,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria adquirir esta vaga de garagem, especialmente considerando a localização central em ofertas de leilão em São Paulo. A demanda por vagas de garagem na cidade é alta, e a possibilidade de alugar a vaga pode gerar uma renda passiva interessante. Com a avaliação inicial de R$ 305.169,03, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 1º de setembro de 2025, onde o lance inicial será de R$ 305.169,03. É importante estar atento ao incremento de R$ 1.000,00, que pode ser uma boa estratégia para garantir a compra. Considere também a possibilidade de negociar a compra em parcelas, já que a condição de pagamento permite até 30 parcelas, com uma entrada mínima de 25%. Isso pode tornar o investimento mais acessível e viável. Em resumo, a aquisição desta vaga de garagem pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, oferecendo tanto segurança quanto potencial de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.169,03. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Santa Cecília em São Paulo/SP. A região de Santa Cecília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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