Vaga de Garagem 34m² no Subsolo, Fração Ideal 1/12
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -575% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Alameda Lorena, 632 - Jardim Paulista, São Paulo / SP, CEP 01424-002
Área:
34m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem possui 34m² de área útil localizada no subsolo do Edifício Perla, com uma fração ideal de 1/12 (1,17%) da garagem total do condomínio. Ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar um automóvel de passeio em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Jardim Paulista. O imóvel está inserido em um condomínio com áreas comuns compartilhadas, o que pode garantir manutenção e segurança adequadas. A fração ideal indica que o comprador terá direito a uma parte proporcional do terreno e das áreas comuns, importante para avaliação do investimento. O imóvel foi avaliado recentemente em R$ 90.000,00, com lance inicial de R$ 67.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Este tipo de imóvel é bastante procurado em regiões centrais e valorizadas, podendo ser utilizado para uso próprio ou locação, gerando renda passiva. A localização privilegiada no Jardim Paulista agrega valor e facilidade de acesso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-34.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.275,00 (-98.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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