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Vaga de Garagem à venda em leilão - Edifício Parc Roytal , Morumbi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

28.94m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta vaga de garagem no Edifício Parc Roytal é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 28,94m², a vaga é ideal para proprietários de unidades do condomínio, garantindo a segurança e a exclusividade. A localização na Avenida Barão de Monte Mor, 613, no bairro Real Parque, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que está disponível para propostas à vista ou parceladas. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, então prepare-se para garantir seu espaço!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.845,04
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 27.507,02
Economia: R$ 18.338,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta vaga de garagem representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização em um bairro valorizado como o Real Parque em leilão de imóveis em São Paulo. O leilão está programado para o dia 24/06/2025, com um lance mínimo de R$ 45.845,04. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, com um valor reduzido de R$ 27.507,02, o que representa um desconto significativo de 40%.
Estratégia de Investimento:
1. **Participação no Leilão:** Recomendo participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável e a localização é atrativa. Se não houver lances, você pode considerar o segundo leilão como uma oportunidade de arrematar a vaga por um preço ainda mais baixo.
2. **Análise de Mercado:** Avalie o mercado de garagens na região para entender a demanda e o potencial de valorização. A área é conhecida por sua segurança e comodidade, o que pode aumentar o valor da vaga ao longo do tempo.
3. **Condições de Venda:** Este imóvel é vendido à vista, portanto, tenha o capital disponível. Caso opte por uma proposta parcelada, esteja ciente das condições e prazos estabelecidos no edital.
4. **Regularização:** Esteja preparado para a desocupação do imóvel, que será de sua responsabilidade. Verifique se há necessidade de regularização documental ou de construção junto aos órgãos competentes.
5. **Monitoramento de Débitos:** Fique atento a eventuais débitos de condomínio que possam surgir após a arrematação, pois serão de sua responsabilidade. A pesquisa realizada indica que não há débitos de IPTU, o que é um ponto positivo.
6. **Direito de Preferência:** Caso você já seja proprietário de uma unidade no condomínio, verifique a possibilidade de exercer o direito de preferência durante a disputa.
Seguindo essas recomendações, você poderá maximizar seu investimento e garantir uma vaga de garagem em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.845,04 e da 2ª praça é de R$ 27.507,02. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morumbi em São Paulo/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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