Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Pirituba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de Garagem com 10m² em Pirituba , Pirituba , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

10.74m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vaga de garagem estratégica em apartamentos leilão em São Paulo, com potencial de valorização. Ideal para quem busca diversificar o portfólio imobiliário com um ativo de baixa manutenção e alta liquidez. A localização privilegiada no Edifício Vanessa, em Pirituba, garante acesso facilitado e valorização contínua. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 14:00
Valor: R$ 29.803,77
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 20.862,64
Economia: R$ 8.941,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um bom investimento para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e potencial de liquidez. A localização em apartamentos leilão em São Paulo, especificamente em Pirituba, é um ponto positivo, pois a demanda por vagas de garagem em áreas urbanas tende a ser alta.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 29.803,77. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o bem pelo valor de avaliação, com menor concorrência. No entanto, é importante estar atento à possibilidade de lances superiores.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 20.862,64 (com 30% de desconto). Esta praça oferece um desconto significativo, tornando o investimento ainda mais atrativo. É uma excelente oportunidade para adquirir o bem por um valor consideravelmente menor que a avaliação.
  • 3ª Praça: Lance inicial de R$ 2.980,38. Este valor é muito baixo e pode indicar uma oportunidade excepcional, mas é crucial verificar se há alguma restrição ou condição especial associada a esta praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e os descontos oferecidos, a 2ª Praça parece ser o momento mais estratégico para realizar uma oferta. O lance inicial de R$ 20.862,64 é bastante acessível para o mercado de São Paulo.

Estratégia de Lance:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se houver lances na 1ª praça, isso pode indicar um interesse maior no imóvel, mas não necessariamente um valor muito acima do esperado.
  • Oferta na 2ª Praça: Prepare uma oferta ligeiramente acima do lance inicial da 2ª praça, mas dentro do seu orçamento. Por exemplo, um lance entre R$ 21.000,00 e R$ 25.000,00 pode ser competitivo.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.803,77 e da 2ª praça é de R$ 20.862,64. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Pirituba em São Paulo/SP. A região de Pirituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita