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Vaga de garagem de 20,66 m² exclusiva para condôminos , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Edifício Ubatuba, Jardim Paulista, Cerqueira César, São Paulo/SP, CEP 01410-002
São Paulo SP

Área

20.66m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade direcionada a condôminos do Edifício Ubatuba, em região valorizada de leilão em São Paulo. A unidade oferece 20,66 m² de área exclusiva para estacionamento, com utilização sujeita a manobrista e quota ideal da garagem coletiva.

O ativo pode ser estratégico para moradores que necessitam ampliar sua capacidade de estacionamento ou agregar conveniência e valor ao imóvel residencial. A localização no Jardim Paulista, próxima a importantes vias e serviços, reforça seu potencial de utilidade. A aquisição deve observar rigorosamente a restrição de oferta aos condôminos e as condições previstas no edital.

Observações Importantes

O imóvel possui registros de penhora e indisponibilidade de bens relacionados a processos trabalhistas, conforme averbações da matrícula. A vaga é destinada exclusivamente aos condôminos do Edifício Ubatuba. A venda será realizada conforme o edital, em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. Também existe previsão de direito de preferência durante a disputa.

Atenção: a vaga somente poderá ser oferecida aos condôminos do Edifício Ubatuba, situado no endereço do imóvel.

Constam na matrícula diversos registros de penhoras e indisponibilidades de bens vinculados a processos trabalhistas. A venda ocorrerá conforme as condições do edital, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado. Para acesso à matrícula, laudo e análise técnica do processo, é necessário cadastro no site.

Há previsão de direito de preferência conforme as regras do edital e os artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/01/2027 17:00
Valor: R$ 171.883,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.883,18. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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