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Vaga de Garagem Dupla e Vaga Simples em Edifício Residencial , Indianópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores e condôminos!
Adquira vagas de garagem estratégicas em um dos endereços mais valorizados de leilões em São Paulo, no Jardim Paulista. Com áreas privativas de 16m² e 10m², estas vagas são ideais para quem busca segurança e conveniência.
Diferenciais:
  • Localização privilegiada: Rua Bueno Brandão, 125, próximo a importantes vias e centros comerciais.
  • Potencial de valorização: Imóveis em leilão judicial com valor de avaliação abaixo do mercado.
  • Restrição de venda a condôminos: Garante exclusividade e potencial de revenda dentro do próprio condomínio.
Aproveite esta chance de investir em um ativo com alta liquidez e rentabilidade garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2026 10:00
Valor: R$ 80.275,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2026 10:00
Valor: R$ 80.275,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta duas vagas de garagem, sendo uma no subsolo (nº 31) e outra no térreo (nº 41), ambas no Edifício Solar do Algarve. A restrição de venda apenas para condôminos é um ponto crucial a ser considerado. Se o objetivo é investimento puro, a viabilidade dependerá da possibilidade de adquirir as vagas e, posteriormente, revendê-las a um condômino com margem de lucro, ou se o próprio investidor já for condômino.

Análise de Praças e Lances:

ItemAvaliaçãoLance Mínimo (1ª Praça)Lance Mínimo (2ª Praça)Incremento
Vaga 31R$ 76.000,00R$ 49.400,00R$ 49.400,00R$ 2.000,00
Vaga 41R$ 47.500,00R$ 30.875,00R$ 30.875,00R$ 2.000,00
TotalR$ 123.500,00R$ 80.275,00R$ 80.275,00-

O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 07/04/2026. O lance mínimo total para a primeira praça é de R$ 80.275,00. Dado que o leilão está ativo e não há lances registrados, a primeira praça é a oportunidade de adquirir pelo menor valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificar Condomínio: Antes de qualquer lance, é fundamental entrar em contato com a administração do condomínio para entender o processo de compra por condôminos, verificar se há algum impedimento adicional e qual o interesse atual dos moradores em adquirir vagas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares na região do Jardim Paulista e em edifícios de padrão semelhante. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Como o leilão está aberto, pode-se considerar um lance inici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.275,00 e da 2ª praça é de R$ 80.275,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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