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Vaga de Garagem em Condomínio com Segurança , Higienópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

10.81m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vaga de garagem estratégica em um condomínio de alto padrão na Consolação, casas de leilão em São Paulo. Com área privativa de 10,81m², esta vaga oferece conveniência e segurança para proprietários de unidades no Condomínio Cadoro Residências. A localização privilegiada facilita o acesso e valoriza o investimento. Não perca a chance de complementar seu patrimônio com este ativo imobiliário promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:21
Valor: R$ 27.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que o torna um ativo com potencial de valorização e liquidez, especialmente em áreas de alta densidade urbana como casas de leilão em São Paulo. A condição de venda restrita a proprietários de unidades no condomínio pode indicar uma demanda cativa e um mercado mais estável.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: O leilão está em andamento e a data de encerramento da primeira praça é 23/01/2026. O valor mínimo para lance nesta praça é de R$ 27.000,00. Dado que o imóvel é uma vaga de garagem e o valor de avaliação não foi informado, é prudente iniciar com lances próximos ao valor mínimo, observando a movimentação e a quantidade de propostas.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite um controle maior sobre o aumento do lance.
  • Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5%, um valor padrão para leilões.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está ativo, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o número de lances e propostas para entender o nível de interesse no lote.
  2. Lance Estratégico: Se o valor atual do lance estiver abaixo de R$ 27.000,00, considerar um lance inicial próximo a este valor. Se já houver lances superiores, avaliar a possibilidade de cobrir o lance atual com um pequeno incremento, visando não inflacionar o preço desnecessariamente.
  3. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares na região da Consolação para ter uma referência de preço justo.
  4. Condição de Pagamento: A possibilidade de pagamento parcelado em até 8 vezes sem juros (com 30% de entrada) é um grande atrativo e pode ser um diferencial para fechar o negócio. Se o orçamento permitir, o pagamento à vista pode ser considerado para obter um desconto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Higienópolis em São Paulo/SP. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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