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Vaga de Garagem em Edifício Praia do Guarujá , Mata Da Praia , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vaga de garagem em localização privilegiada no Edifício Praia do Guarujá, em leilão de imóveis em Vitória/ES. Ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo. A proximidade com o comércio e serviços locais torna esta vaga um excelente investimento. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 37.500,00
Economia: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Vaga de Garagem em Leilão

Este imóvel, uma vaga de garagem no Edifício Praia do Guarujá, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de retorno interessante, especialmente por se tratar de um bem com alta demanda em áreas urbanas.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento

Tipo de Imóvel: Vaga de Garagem Localização: Rua Carlos Xavier Paes Barreto, Mata Da Praia, leilão de imóveis em Vitória/ES Matrícula: 8259 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Vitória/ES Processo: 0015312-75.2008.4.02.5001 - 3ª VFEF

Avaliação e Lance Mínimo

Avaliação: R$ 75.000,00 Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 37.500,00

Recomendações Estratégicas

  • Momento de Compra: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 37.500,00, representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel, maximizando o potencial de lucro.
  • Condição de Pagamento: O leilão oferece a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Recomendo avaliar a possibilidade de pagamento à vista para obter um desconto adicional, caso seja oferecido, ou utilizar o parcelamento se a liquidez imediata for um fator limitante.
  • Restrição de Compra: É crucial observar a restrição legal: a alienação da vaga de garagem é restrita aos condôminos do edifício. Portanto, antes de dar o lance, é fundamental verificar se você ou um investidor associado possui imóvel no condomínio. Caso contrário, a compra pode ser inviabilizada. A comprovação se dá através do envio de uma cópia da matrícula do imóvel que o licitante possui dentro do condomínio.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares na região de Mata da Praia, Vitória/ES. Comparar o lance com o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Mata Da Praia em Vitória/ES. A região de Mata Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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