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Vaga de Garagem nº 03-P em Perdizes - São Paulo/SP , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

22.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de imóveis Caixa em São Paulo. Com uma área total de 22,46m², a vaga está localizada no Edifício Villa Veneto, um condomínio que preza pela segurança e conforto de seus moradores. A venda é exclusiva para proprietários de unidades do edifício, garantindo que você tenha um espaço seguro e de fácil acesso. Não perca a chance de garantir sua vaga em um local tão desejado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 13:10
Valor: R$ 40.429,10
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 13:10
Valor: R$ 28.300,37
Economia: R$ 12.128,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta vaga de garagem representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização em Perdizes, um bairro com alta demanda por estacionamentos. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 40.429,10, o que pode ser um bom ponto de partida para uma proposta. O segundo leilão, com um desconto de 30%, está previsto para 24/06/25, com um valor de R$ 28.300,37. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode adquirir a vaga por um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances. Além disso, considere a possibilidade de propostas parceladas, que podem facilitar a aquisição. É importante também verificar a situação do imóvel, pois ele está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Isso pode impactar sua estratégia de investimento, pois você precisará planejar como lidar com a ocupação atual.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e aos débitos que podem surgir, especialmente em relação ao IPTU e ao condomínio, que ainda estão pendentes. Uma análise cuidadosa dessas informações pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.429,10 e da 2ª praça é de R$ 28.300,37. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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