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Vaga de Garagem nº 10 em Guarulhos - Oportunidade Única! , Vila Augusta , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

9.9m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em leilao com descontos em Guarulhos. Localizada em um condomínio bem estruturado, a vaga oferece fácil acesso e manobrista, ideal para quem possui um veículo de porte médio. Com uma área privativa de 9,90m² e uma área comum de 13,75m², você terá espaço suficiente para estacionar seu carro com tranquilidade. O condomínio é bem administrado e possui uma taxa de condomínio acessível, o que torna essa vaga ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir um espaço seguro para seu veículo em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 20.387,51
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 12.232,51
Economia: R$ 8.155,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta vaga de garagem como uma excelente oportunidade de investimento. Com a avaliação do imóvel em R$ 17.000,00 e um lance inicial de R$ 20.387,51, você pode esperar um bom retorno, especialmente considerando a localização em leilao com descontos em Guarulhos, que é uma área em crescimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 25 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 28 de abril de 2025. Eu sugeriria que você aguardasse até a primeira praça para fazer seu lance, pois isso pode lhe dar uma vantagem em relação a outros concorrentes. Além disso, o valor do condomínio é relativamente baixo, o que significa que você não terá grandes despesas mensais. Se você conseguir arrematar a vaga por um valor próximo ao da avaliação, poderá revendê-la no futuro por um preço maior, especialmente se a demanda por vagas de garagem na região continuar a crescer. Considere também a possibilidade de alugar a vaga, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.387,51 e da 2ª praça é de R$ 12.232,51. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Augusta em Guarulhos/SP. A região de Vila Augusta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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