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Vaga de Garagem nº 11 em Guarulhos - Oportunidade Única! , Vila Augusta , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

13.75m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em leilao com descontos em Guarulhos. Localizada em um condomínio bem estruturado, a vaga oferece fácil acesso e é ideal para quem possui um veículo de passeio. O condomínio conta com manobrista, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Além disso, a localização na Vila Augusta proporciona fácil acesso a diversas vias da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. Não perca a chance de garantir sua vaga em um dos melhores bairros de Guarulhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 20.387,51
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 12.232,51
Economia: R$ 8.155,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta vaga de garagem como uma forma de diversificar seu portfólio. Com a avaliação atual de R$ 17.000,00 e um lance inicial de R$ 20.387,51, você pode esperar um bom retorno, especialmente considerando a crescente demanda por vagas de garagem em áreas urbanas. A primeira praça está programada para o dia 25 de abril de 2025, e com um incremento de apenas R$ 500,00, você pode facilmente competir por este ativo. Além disso, o valor mensal do condomínio é relativamente baixo, o que torna a manutenção acessível. Você pode também considerar alugar a vaga, uma vez que a localização é bastante procurada. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
AvaliaçãoR$ 17.000,00
Lance InicialR$ 20.387,51
IncrementoR$ 500,00

Portanto, eu recomendaria que você se preparasse para participar da primeira praça e, se possível, estabelecesse um limite de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e a demanda na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.387,51 e da 2ª praça é de R$ 12.232,51. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Augusta em Guarulhos/SP. A região de Vila Augusta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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