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Vaga de Garagem nº 49 em Condomínio Jardins de Villardy , Campo Belo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

26.72m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em uma das áreas mais valorizadas de casas de leilão em São Paulo. Localizada no Condomínio Jardins de Villardy, a vaga oferece fácil acesso e segurança para o seu veículo. Com uma área total de 26,72m², é ideal para proprietários de unidades no condomínio. Não perca a chance de garantir sua vaga em um local tão desejado!

Além disso, a venda será destinada ao pagamento de débitos, com preferência para o IPTU, o que pode ser uma vantagem para o comprador. A condição de venda é à vista, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que garante uma transação mais rápida e eficiente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:40
Valor: R$ 200.503,55
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:40
Valor: R$ 150.377,66
Economia: R$ 50.125,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta vaga de garagem representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização no Brooklin Paulista, um dos bairros mais procurados de casas de leilão em São Paulo. A avaliação do imóvel é de R$ 200.503,55, e o primeiro leilão está agendado para 12/05/2025. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que considere o lance mínimo, que é de R$ 200.503,55. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 02/06/2025, com um valor reduzido de R$ 150.377,66, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir a vaga a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante estar ciente dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 6.458,21, e que devem ser considerados no planejamento financeiro. A condição de venda é à vista, portanto, é essencial ter o capital disponível para a compra. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a situação atual do imóvel, que está ocupado.

Recomendo também que você consulte o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações envolvidas na compra. A análise detalhada do edital pode revelar informações importantes sobre a transferência da vaga e os direitos de preferência, que são cruciais para garantir uma transação segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.503,55 e da 2ª praça é de R$ 150.377,66. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Campo Belo em São Paulo/SP. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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