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Vaga de Garagem no Ed. Golden Place , Paraíso , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

14.419m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para condôminos! Adquira uma vaga de garagem no prestigiado Edifício Golden Place, localizado em leilão de imóveis em São Paulo/SP. Com 9,90m² de área privativa, esta vaga no sub-solo oferece praticidade e segurança para seu veículo. A restrição de participação aos condôminos garante um ambiente exclusivo. Não perca a chance de valorizar seu imóvel ou garantir comodidade em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 88.560,59
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:01
Valor: R$ 53.136,36
Economia: R$ 35.424,23
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:00
Valor: R$ 8.856,06
Economia: R$ 44.280,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor de Vagas de Garagem

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, e a restrição de participação aos condôminos do Edifício Golden Place é um fator crucial a ser considerado. Como investidor, a estratégia aqui difere significativamente de um imóvel residencial ou comercial.

Análise Preliminar:

  • Restrição de Participação: A principal característica é que apenas condôminos podem participar. Isso limita drasticamente o público-alvo e o potencial de revenda para investidores externos. A aquisição só faz sentido se o investidor já for condômino ou tiver planos de adquirir uma unidade no edifício.
  • Localização: O imóvel está localizado em leilão de imóveis em São Paulo/SP, no bairro Paraíso, uma região com alta demanda por vagas de garagem, especialmente em edifícios residenciais e comerciais.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação é de R$ 88.261,10 e o lance mínimo na 2ª praça é de R$ 53.136,36. É fundamental comparar este valor com o preço de mercado de outras vagas no mesmo edifício ou em edifícios similares na região.

Estratégia de Investimento:

Considerando a restrição, a estratégia mais viável seria:

  1. Aquisição como Condômino: Se o investidor já possui um imóvel no Edifício Golden Place, a aquisição desta vaga pode ser vista como uma valorização do seu patrimônio dentro do próprio condomínio. A vaga pode ser utilizada para uso próprio ou alugada para outros condôminos, gerando renda passiva.
  2. Aquisição para Aluguel (se permitido): Caso o condomínio permita a locação de vagas de garagem por condôminos para outros condôminos, esta seria uma excelente fonte de renda. É essencial verificar as regras condominiais sobre sublocação de vagas.
  3. Análise de Custo-Benefício: Comparar o valor de aquisição (lance mínimo + comissão do leiloeiro + cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.560,59 e da 2ª praça é de R$ 53.136,36. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Paraíso em São Paulo/SP. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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