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Vaga de Garagem Urbano 1 vaga em São Paulo - , Consolação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem individual localizada no 2º subsolo do Edifício Numa de Oliveira, na Avenida Paulista, nº 1.009, leilão de imóveis em São Paulo.
Este imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar na região central da cidade.

Características principais:
  • 1 vaga de garagem urbana
  • Localização privilegiada na Bela Vista, próximo a importantes pontos comerciais e culturais
  • Imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Importante: A matrícula do imóvel é a 98554, registrada no Quarto Cartório de Registro de Imóveis da Capital. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um espaço de estacionamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com garantia de propriedade livre de ônus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na vaga de garagem em leilão de imóveis em São Paulo:

Considerando que o imóvel é uma vaga de garagem individual localizada no 2º subsolo do Edifício Numa de Oliveira, na Avenida Paulista, com avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 75.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e liquidez deste tipo de ativo.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Tipo de imóvelVaga de garagem individual
LocalizaçãoAv. Paulista, Bela Vista, São Paulo - região valorizada e com alta demanda por estacionamento
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimoR$ 75.000,00 (50% do valor de avaliação)
Praça do leilãoVenda Direta (sem lances registrados até o momento)
Condição de pagamentoParcelamento possível com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme CPC

Recomendações:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para avaliar se o lance mínimo é competitivo e se há interesse de outros compradores.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento para facilitar o pagamento e aumentar a liquidez do investimento.
  • Realizar visita presencial para confirmar as condições do imóvel e sua localização exata, visto que as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
  • Verificar a documentação e certificar-se de que o imóvel está livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
  • Planejar a utilização ou revenda da vaga de garagem, considerando a alta demanda por estacionamentos na região da Avenida Paulista.

Este investimento pode ser interessante para quem busca diversificação de portfólio com um ativo de baixo custo de manutenção e boa liquidez, especialmente em uma localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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