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VILA RÉ - 2 Dormitórios com 1 Vaga e 40m² Úteis , Vila Ré , Acrelândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 2 dormitórios, ele é perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área útil de 40m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. O leilão está programado para começar em 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$223.849,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja adquirir um bem em leilão. Além disso, o incremento de R$3.000,00 permite que os interessados façam lances de forma competitiva. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro através de locação ou valorização no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 226.989,08
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 113.494,54
Economia: R$ 113.494,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel na VILA RÉ apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$223.849,00 e um incremento de apenas R$3.000,00, você pode considerar fazer um lance inicial na primeira praça, que começa em 14 de abril de 2025. A localização em leilão de imóveis em Acrelândia, embora não seja uma das mais conhecidas, pode oferecer um bom retorno, especialmente se houver demanda por aluguel na região. O fato de o imóvel ter 2 dormitórios e 1 vaga de garagem o torna atraente para famílias pequenas ou jovens profissionais. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser um atrativo para potenciais inquilinos. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes e considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel. Uma estratégia de marketing eficaz pode incluir a divulgação em plataformas de aluguel e venda de imóveis, destacando as características do apartamento e a sua localização.

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel na região.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Planejar uma reforma leve para aumentar o apelo do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.989,08 e da 2ª praça é de R$ 113.494,54. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Ré em Acrelândia/AC. A região de Vila Ré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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