Casa com 1 quarto, 2 vagas e 130,7m² construída, desocupada
Nova Cerejeira, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 758.433,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS MARGARIDAS, N. 250, NOVA CEREJEIRA, ATIBAIA - SAO PAULO, CEP: 12950-660
Área:
130.7m²
Quartos:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 vagas de garagem, com área construída e privativa de 130,7 m², situada em um terreno de 175,5 m². Localizada no bairro Nova Cerejeira, em Atibaia-SP, apresenta características ideais para quem busca uma residência compacta com boa área útil e estacionamento para veículos. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está em uma região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura local adequada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 758.433,48 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 680.805,51 |
-10%
Economia de
R$ 77.627,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -237.029,83 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 556,63m² em Terreno de 8.000m² - Atibaia/SP
Rio Abaixo, Atibaia - SP
Terreno amplo de 2.100m² em Atibaia/SP
Jd Estância Brasil, Atibaia - SP
Terreno amplo em Atibaia - 2.058m² em localização privilegiada
Jd Estância Brasil, Atibaia - SP
Casa Ocupada em Atibaia Jardim com Área Total de 161,90m²
Atibaia Jardim, Atibaia - SP