Terreno de 360m² em Bragança Paulista - Ocupado
Jardim Fraternidade, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.623,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Octávio Gebin, 20 - Residencial Hípica Jaguari - Bragança Paulista / SP
Área:
360m²
Descrição
Este terreno de 360m² está localizado em uma área residencial em Bragança Paulista, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para construção de uma residência ou para investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 215.623,78, e o segundo leilão está previsto para 07/07/2025 com um lance mínimo de R$ 129.374,27, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize ainda mais o terreno, como a construção de uma casa ou um pequeno condomínio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:40
|
R$ 215.623,78 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 13:40
|
R$ 129.374,27 |
-40%
Economia de
R$ 86.249,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.654,87 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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