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2 Casas com 1 Dormitório e 1 Banheiro em Jardim Santa Clara , Jardim Santa Clara , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Sertãozinho!
Este imóvel oferece duas residências em um terreno de 200m², com área construída de 153,40m². Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para famílias que necessitam de espaço. A localização no Jardim Santa Clara é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 130.191,65
Economia: R$ 74.808,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Sertãozinho, SP. A presença de duas residências distintas no mesmo terreno, com uma área construída total de 153,40 m² e um terreno de 200 m², sugere um potencial de geração de renda através de locação, seja separadamente ou como uma única propriedade com espaço adicional.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 205.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando o risco de valorização excessiva em lances posteriores.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 130.191,65. Esta praça apresenta um desconto significativo em relação à primeira, tornando-se uma opção mais atrativa para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 74.808,35 representa uma oportunidade de aquisição com valorização potencial considerável.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 130.191,65), a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase do leilão. O valor de avaliação de R$ 205.000,00, atualizado para R$ 216.986,08, indica que o lance inicial da 2ª praça está significativamente abaixo do valor de mercado, oferecendo uma margem de lucro potencial robusta.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde o início, observando a movimentação e a participação de outros interessados, mesmo que não se pretenda dar lances na 1ª praça.
  2. Lance Estratégico: Na 2ª praça, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo (R$ 130.191,65) e aumentar gradualmente, sempre respeitando o incremento de R$ 2.000,00, até atingir o limite máximo de investimento definido. É crucial ter um teto de gastos pré-determinado para evitar decisões impul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.191,65. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Clara em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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