Encerrado Extrajudicial

2 Terrenos com Construção em Itamaraju - BA

Rua Julio Rodrigues, 260, Bairro da Liberdade, Itamaraju - BA

1.906,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 15h02

    R$ 771.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 404/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.906,3 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Taba Leilões
Comitente
Banco Triângulo

Descrição do edital

2 TERRENOS com Construção - Imóvel 1) Uma área de terreno urbano para construção, situado à Rua Julia Alves Rodrigues, n° 260, Bairro da Liberdade, Itamaraju-BA, medindo 866,27m², melhor descrito e caracterizados em suas medidas e confrontações na Matrícula n° 5.047 do Ofício de Registro de Imóveis de Itamaraju/BA. Imóvel 2) Uma área de terreno urbano para construção, situado à Rua Julia Alves Rodrigues, n° 178, Bairro da Liberdade, Itamaraju-BA, medindo 1.040,00m², melhor descrito e caracterizados em suas medidas e confrontações na Matrícula n° 4.911 do Ofício de Registro de Imóveis de Itamaraju/BA.

Informações Adicionais:

Ocupado.Construção não averbada.Desocupação e regularização das benfeitorias junto aos órgãos responsáveis, são por conta do arrematante, tanto as providências como os custos.Os processos n° 8001211-21.2018.8.05.0120 e n° 8001811-42.2018.8.05.0120, tramitam na comarca de Itamaraju/BA.Obs: ARREMATAÇÃO CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Forma de pagamento: À Vista sem desconto: O pagamento deve ser feito mediante deposito via TED, em até 48 horas, contados da data da aprovação da venda, para conta do VENDEDOR.Parcelamento: Sinal 20% + saldo dividido em até 60 (sessenta) parcelas mensais acrescidas de juros de 1% a.m. Imagens do Imóvel -As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.906,3 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 771.000
R$ 404/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 8001211-21.2018.8.05.0120 TJBA · Pagamento, Agência e Distribuição
  • 8001811-42.2018.8.05.0120 TJBA · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 771.000

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