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25% de Imóvel Residencial em Jardim Maracanã , Jardim Santa Eliza , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação total de R$ 400.000,00, a parte penhorada de 25% está sendo oferecida por R$ 100.000,00, o que representa um valor atrativo para quem deseja entrar no mercado imobiliário. A localização em um bairro em desenvolvimento, como o Jardim Maracanã, pode proporcionar uma valorização significativa a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de adquirir um imóvel em perfeito estado de conservação é um ponto positivo que não pode ser ignorado.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de adquirir este imóvel. A data de encerramento do leilão é 26 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 100.000,00. Com um incremento de apenas R$ 2.000,00, você pode garantir a sua proposta. Este é um momento ideal para investir em um ativo que pode gerar retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação total do imóvel em R$ 400.000,00 e o valor da parte penhorada de 25% em R$ 100.000,00, este é um investimento que pode trazer um bom retorno. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de setembro de 2025, e o encerramento será em 26 de setembro de 2025. É importante que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a concorrência pode ser acirrada.

Recomendo que você analise o mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Presidente Prudente, especialmente no bairro Jardim Maracanã, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá revendê-lo no futuro por um preço mais alto, ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva. Este é um ativo que pode se tornar uma fonte de renda estável, especialmente em uma cidade em crescimento como Presidente Prudente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Eliza em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Eliza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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