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3 Imóveis Residenciais com 6 Quartos e 391m² em João Monlevade , Loanda , Joao Monlevade - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Lilian Portugal. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Quarenta, 662, 662 A e 662 B, Loanda, João Monlevade - MG, 35.931-007
Joao Monlevade MG

Área

391m²

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade para investidores com foco em reforma e renda de aluguel. O lote conjunto em João Monlevade/MG conta com 391m² de área construída divididos em três unidades residenciais distintas.
O imóvel possui grande potencial de valorização após a execução de obras de recuperação estrutural e estética. Localizado em bairro residencial consolidado, o loteamento oferece flexibilidade para locação múltipla ou revenda fracionada.

Observações Importantes

Leilão judicial realizado de forma online. É fundamental a leitura completa do edital de leilão e verificação das condições processuais antes de ofertar lances. Matrícula nº 5.787 do Cartório do 1º de Registro de Imóveis de João Monlevade/MG. O leilão é judicial, vinculado à 2ª Vara Cível e de Família, Sucessões e Ausências da Comarca de João Monlevade/MG. Verifique o edital para informações detalhadas sobre direito de preferência e condições da hasta pública.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 13:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -50%
Data: 18/11/2026 13:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joao Monlevade/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lilian Portugal). Para participar do leilão de imóveis em Joao Monlevade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Monlevade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Monlevade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Monlevade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Monlevade no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Monlevade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loanda em Joao Monlevade/MG. A região de Loanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Monlevade. Confira outros imóveis em leilão em Joao Monlevade.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Monlevade/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joao Monlevade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joao Monlevade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Monlevade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joao Monlevade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Monlevade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joao Monlevade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Monlevade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Monlevade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Monlevade/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Monlevade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Monlevade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joao Monlevade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Monlevade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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