Casa 4 quartos com 90m², 1 banheiro e vaga de garagem
Santa Cruz, Joao Monlevade - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.460,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAZONAS, N. 1033, SANTA CRUZ, JOAO MONLEVADE/MG, CEP 35000000
Área:
90.03m²
Quartos:
4
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 90,03m² com 4 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em uma região residencial de João Monlevade, o imóvel oferece potencial para valorização e bom aproveitamento do espaço interno. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Características principais:
- Área construída de 90,03m²
- 4 quartos espaçosos
- 1 banheiro funcional
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para locação, considerando a demanda por imóveis residenciais na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.460,71 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 65.676,43 |
-40%
Economia de
R$ 43.784,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.229,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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