50% da Sala Comercial no Edifício Juel - Centro de Vitória
Centro, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.236,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Duque de Caxias, 121, Centro, Vitória/ES
Área:
210m²
Banheiros:
4
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% da propriedade de uma sala comercial no centro de Vitória, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e serviços. O imóvel, embora necessite de reparos, possui um potencial significativo de valorização. A área de 210m² oferece diversas possibilidades de uso, desde escritórios até lojas comerciais. O valor de avaliação atual é de R$ 188.473,87, o que torna o lance inicial de R$ 94.236,93 bastante atrativo. Considerando o mercado imobiliário em Vitória, a tendência é de valorização, especialmente em áreas centrais. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retorno financeiro a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 14:00
|
R$ 94.236,93 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 47.118,47 |
-50%
Economia de
R$ 47.118,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.512,27 (92.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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