Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, 383 - Canto do Forte
Área:
63.79m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois representa 50% dos direitos sobre um apartamento localizado em uma área valorizada de Praia Grande. O apartamento possui uma área total de 63,79 m², sendo 35,60 m² de área útil, o que proporciona um espaço confortável para moradia ou locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, além de estar a poucos minutos da praia, o que aumenta seu potencial de valorização.
O imóvel está registrado sob a matrícula 88.232 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande, garantindo segurança jurídica ao comprador. A fração ideal de 9,3001% no terreno e nas áreas comuns é um ponto positivo, pois assegura o uso das áreas coletivas do edifício. O leilão está programado para iniciar com um lance inicial de R$ 62.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 62.500,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 31.250,00 |
-50%
Economia de
R$ 31.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.vegasleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.375,00 (327.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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