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50% do Apartamento em Praia Grande com Área Total de 63,79 m² , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.79m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois representa 50% dos direitos sobre um apartamento localizado em uma área valorizada de imóveis de leilão em Praia Grande. O apartamento possui uma área total de 63,79 m², sendo 35,60 m² de área útil, o que proporciona um espaço confortável para moradia ou locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, além de estar a poucos minutos da praia, o que aumenta seu potencial de valorização.

O imóvel está registrado sob a matrícula 88.232 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande, garantindo segurança jurídica ao comprador. A fração ideal de 9,3001% no terreno e nas áreas comuns é um ponto positivo, pois assegura o uso das áreas coletivas do edifício. O leilão está programado para iniciar com um lance inicial de R$ 62.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 62.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 31.250,00
Economia: R$ 31.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 62.500,00. A primeira praça está marcada para o dia 09/04/2025, e o valor de avaliação do imóvel pode ser significativamente maior, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização do apartamento em imóveis de leilão em Praia Grande, uma cidade litorânea em crescimento, é um fator que pode impulsionar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial de R$ 31.250,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para garantir um imóvel a um custo reduzido.

Além disso, é importante analisar o mercado de locação na região, pois a demanda por imóveis para aluguel em áreas próximas à praia tende a ser alta, especialmente durante a temporada de verão. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Por fim, é essencial realizar uma pesquisa detalhada sobre a documentação do imóvel e a situação dos direitos, garantindo que não haja pendências que possam afetar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.500,00 e da 2ª praça é de R$ 31.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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