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6 Imóveis Rurais em Fração - Jaciara/MT , Nova Jaciara , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,356% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento no Agronegócio!
Adquira uma fração significativa de terras rurais em apartamentos leilão em Jaciara/MT, uma região com grande potencial agrícola.
Este lote é ideal para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio.
A localização estratégica e a área total consolidada oferecem um excelente custo-benefício.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:30
Valor: R$ 15.866.157,53
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:30
Valor: R$ 9.519.694,52
Economia: R$ 6.346.463,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando a natureza judicial e a possibilidade de aquisição de frações de terras rurais em uma região com potencial produtivo. A avaliação inicial para o segundo leilão é de R$ 9.519.694,52, o que sugere um valor de mercado considerável.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça a ser aguardada: Dado que o primeiro leilão possui um valor de lance inicial significativamente mais alto (R$ 15.866.157,53) e o segundo leilão apresenta um valor mais acessível (R$ 9.519.694,52), seria prudente aguardar o segundo leilão para ofertar lances. Isso permite uma maior margem de negociação e potencial de valorização futura.
  • Pesquisa de Mercado e Potencial Produtivo: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de apartamentos leilão em Jaciara/MT, comparando com propriedades similares em termos de tamanho, localização e potencial produtivo. Analisar o tipo de solo, acesso à água, infraestrutura existente e histórico de produção agrícola na área é fundamental.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI, IPTU), taxas de registro, comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação), e possíveis custos de regularização ou benfeitorias necessárias. A descrição menciona débitos pendentes, que também devem ser investigados e incluídos no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Lances: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação do segundo leilão, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro razoável. É importante estar preparado para a dinâmica do leilão online, com possíveis prorrogações de tempo em caso de lances nos minutos finais.
  • Utilização do Imóvel: Dependendo do potencial prod...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.866.157,53 e da 2ª praça é de R$ 9.519.694,52. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nova Jaciara em Jaciara/MT. A região de Nova Jaciara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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