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Amplo Terreno Murado, 7.107,05m² , Novo Horizonte , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7107.05m²

Descrição

Este amplo terreno murado, com uma área total de 7.107,05m², localizado no bairro Novo Horizonte em imóveis de leilão em Ipameri/GO, representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com frente para a Av. Francisco Vaz Lopes, o terreno possui medidas generosas e está situado em uma região com potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento do investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, e eventuais débitos junto à Prefeitura Municipal e Receita Federal serão de responsabilidade do adquirente.


Características principais:

  • Área total: 7.107,05m²
  • Localização estratégica
  • Documentação regularizada
  • Ocupado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:00
Valor: R$ 906.460,40
Economia: R$ 293.539,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno, eu recomendaria uma abordagem estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, é essencial realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições atuais do terreno e entender melhor o contexto da ocupação. Dado o tamanho do terreno e sua localização, há várias possibilidades de desenvolvimento:


Plano de Ação:

EtapaAçãoDetalhes
1Análise de ViabilidadeRealizar estudos de mercado para determinar o melhor uso do terreno (comercial, residencial ou misto).
2RegularizaçãoVerificar todos os aspectos legais e regularizar qualquer pendência, incluindo a situação dos ocupantes.
3PlanejamentoDesenvolver um projeto detalhado, considerando a divisão do terreno em lotes menores ou a construção de um empreendimento único.
4ExecuçãoImplementar o projeto, buscando parcerias com construtoras ou investidores para compartilhar os riscos e benefícios.

Além disso, considerando o valor do lance inicial e a possibilidade de um segundo leilão com desconto, seria prudente participar do primeiro leilão com uma oferta competitiva, mas estar preparado para o segundo leilão caso o preço seja reduzido. A localização do terreno e seu potencial de valorização ao longo do tempo fazem dele um atrativo interessante para investidores de médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 906.460,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Ipameri/GO. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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