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Terreno Urbano em Ipameri/GO com 1.272 m² , Chácara Carvalho , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1272m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ipameri/GO! Terreno urbano de 1.272 m² na Chácara Carvalho, ideal para desenvolvimento de projetos imobiliários. Localização estratégica com fácil acesso e potencial de valorização. O imóvel está desocupado, pronto para receber seu projeto. As condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista ou via crédito, tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em uma região promissora. Entre em contato para mais detalhes e garanta seu futuro empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Ipameri/GO, com 1.272 m² de área total, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que está desocupado e sem benfeitorias, o que permite total liberdade de projeto.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão é em praça única, encerrando em 25/11 às 16:00. A data de abertura foi em 17/11/2025 às 09:00. O valor inicial é de R$ 150.000,00, com um valor alvo de R$ 180.000,00. A avaliação de mercado não foi explicitamente informada, mas o valor alvo sugere um patamar de preço a ser considerado.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento são à vista (com 5% de comissão do leiloeiro) ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira. A aprovação de crédito junto ao vendedor depende de suas políticas, e para outras instituições, a carta de crédito deve ser apresentada. O lance vencedor é condicional e sujeito à homologação do vendedor em até 24 horas.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor inicial é de R$ 150.000,00 e o valor alvo é de R$ 180.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão e observar se haverá lances. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ao inicial, pode ser uma excelente oportunidade de compra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ipameri/GO, especialmente na Chácara Carvalho. Analisar o preço de venda de terrenos com áreas semelhantes e a demanda por lotes na área.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Ipameri/GO o zoneamento do terreno e o potencial construtivo permitido. Isso definirá o tipo de empreendimento que pode ser realizado (residencial, comercial, misto) e sua viabilida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Carvalho em Ipameri/GO. A região de Chácara Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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