Oportunidade em Leilão

Andar comercial desocupado, 654m², 6 banheiros, 7 salas

Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 6 banheiros 654m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.174.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Ed. Rotary, Belo Horizonte - MG

Área:
654m²

Banheiros:
6

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel está desocupado, pronto para uso imediato, com uma área total de 654m², distribuídos em 7 salas, 6 banheiros e um amplo vão, ideal para diversos tipos de negócios. O prédio conta com portaria, oferecendo segurança e comodidade. Localização privilegiada, próximo ao bairro de Lourdes, uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade.

Este imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica, com potencial para alta valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 14:00
 R$ 1.174.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -152.685,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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