Apartamento 1 dormitório, 1 banheiro, garagem coletiva, 47m², desocupado
Parque Bitaru, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marquês de São Vicente, 179 e 197 e Rua do Colégio, 348, Centro, São Vicente, SP
Área:
47.12m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento nº 204 no Bloco C do Condomínio Original com área útil de 38,75 m², área comum de 8,37 m² e área total de 47,12 m². Possui hall de entrada, 1 dormitório, cozinha ampla, banheiro social e garagem coletiva descoberta para 1 veículo. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A fração ideal do terreno é de 40,48 m², garantindo participação no condomínio. Localizado no Centro de São Vicente, próximo a serviços e comércio.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto e funcional, com boa localização e facilidade de acesso. A garagem coletiva é uma vantagem para moradores que não necessitam de vaga privativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 80.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Felipe Frazão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.600,00 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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