Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 29.9m², desocupado
Samambaia Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.243,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Q QUADRA 302 CONJ 6 LOTE,N. 1 APTO. 1007 TORRE 2, LT 1, QD 32, SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA) - CEP: 72300-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
29.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 29,90 m². Localizado em Samambaia Sul, Brasília-DF, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. A regularização do imóvel está vinculada a uma ação de execução, cabendo ao adquirente a regularização. O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores.
Aspectos importantes:
- Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- O imóvel está disponível para recursos próprios e financiamento.
- Matrícula número 358417, com inscrição imobiliária 000, localizado na comarca de Brasília-DF.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.243,53 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.600,00 |
-46%
Economia de
R$ 91.643,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.724,81 (61.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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