Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 40m², desocupado
Umuarama, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.602,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR FRANCISCO VILLELA, N. 1271 APTO. 101 BL 3, UMUARAMA - CEP: 16013-240, ARACATUBA - SAO PAULO
Área:
40.03m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40,03 m². Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Aracatuba, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uso residencial. A propriedade está situada no bairro Umuarama, uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 182.602,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.630,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.659,74 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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