Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Pico Do Amor Ver leilões no Residencial Pedra do Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 54,56m² privativos , Pico Do Amor , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.56m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, sacada e cozinha, com 1 vaga de garagem coberta. Área privativa total de 54,56 m², sendo 42,11 m² de área útil e 12,45 m² de vaga de garagem. Localizado no sexto pavimento do Edifício Tarumê, no bairro Jardim Kennedy, apartamentos leilão em Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A fração ideal do terreno é de 4,1667%, e a matrícula do imóvel é 75.216 no 5º CRI de Cuiabá/MT.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 384.609,25
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 11:00
Valor: R$ 279.148,20
Economia: R$ 105.461,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial compacto em apartamentos leilão em Cuiabá, especialmente para locação ou moradia própria. Considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação conforme o art. 30 da lei 9.514/97, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Kennedy, Cuiabá/MT, área urbana consolidada com boa infraestrutura.
Área54,56 m² privativos, ideal para solteiros ou casais sem filhos.
EstadoOcupado, requer planejamento para desocupação.
Leilão1º praça com lance mínimo de R$ 384.609,25 e 2º praça em 08/08/2025 com lance mínimo de R$ 279.148,20.
IncrementoR$ 3.000,00 mínimo para lances.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça oferece um desconto significativo, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

  • Verificar a documentação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel.
  • Planejar a reforma ou melhorias para valorização e melhor retorno no aluguel ou venda futura.
  • Avaliar o mercado local para definir o preço ideal de locação ou revenda.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.609,25 e da 2ª praça é de R$ 279.148,20. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pico Do Amor em Cuiabá/MT. A região de Pico Do Amor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Residencial Pedra do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pedra do Sol em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita