Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 58m², desocupado
Jardim Atlantico Leste, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.517,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS ALBERTO RIBEIRO FERREIRA, N. 125 APTO. 201 LT 20, QD 497, JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) - CEP: 24933-180, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
58.13m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 58,13 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em um condomínio tranquilo, o imóvel oferece facilidade de pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Maricá, no bairro Jardim Atlântico Leste, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia do morador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 283.517,15 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 263.434,43 |
-7%
Economia de
R$ 20.082,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.125,62 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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