Apartamento 1 quarto, 32m², desocupado, ideal para investimento
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.210,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gois N. 500 Apto. 911, Bloco 03 - Piedade - Rio de Janeiro/RJ
Área:
32.33m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 32,33 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Piedade, o imóvel possui área privativa e total iguais, indicando um apartamento funcional e prático. A matrícula 128337 garante a regularidade documental do imóvel. O IPTU está identificado, o que facilita a análise dos custos fixos. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 189.210,21, com avaliação oficial em R$ 156.000,00, o que demonstra uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel é ofertado em leilão online, com condições claras de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, o que amplia o público potencial. A ausência de lances até o momento indica uma boa oportunidade para entrada em primeira praça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.210,21 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.210,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.807,54 (-43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Piedade com 309 m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Compacto em Piedade - 32,39m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ