Apartamento 1 quarto com 1 banheiro e 24.63m² privativos, desocupado
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SIQUEIRA BUENO, N. 656 APTO. 305 TORRE 02 PAV 03 SUBCOND 02, BELENZINHO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 03173-010
Área:
34.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, com uma área privativa de 24,63 m² e área total de 34,28 m². Localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, perfeito para otimizar espaços.
O imóvel está em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está disponível para leilão com datas marcadas para o 1º e 2º leilão, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.477,76 |
-26%
Economia de
R$ 54.522,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.040,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre apartamento - Ed. Atua Mooca II - 2 dormitórios
Mooca, São Paulo - SP
Comercial de 100m² na Mooca - Oportunidade Imperdível!
Mooca, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP
Mooca, São Paulo - SP
Apartamento Modena com 1 Vaga e 149,72m² na Mooca
Mooca, São Paulo - SP