Apartamento 1 quarto com 1 banheiro e 28.6m² privativos
Vila Re, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALDEIA PARACANTI, N. 38 APTO. 1718 17º PAVIMENTO, VILA RE - CEP: 03667-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
39.07m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e área privativa de 28,60m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no 17º pavimento, oferece uma vista privilegiada e boa iluminação natural. A unidade conta com cozinha funcional e está situada em condomínio residencial com boa infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A matrícula está regularizada e o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Vila Ré, próximo a serviços e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 218.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 87.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.160,00 (2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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