Apartamento 1 quarto com 18,37m² privativos, desocupado
Novo Mundo, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.571,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE WENCESLAU BRAZ (ANTIGA RUA 1), N. 3461 APTO. 306 PAV3, LINDOIA, CURITIBA - PARANA, CEP: 81010-001
Área:
26.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com 18,37m² de área privativa e área total de 26,36m². Localizado no 3º pavimento, é ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel está situado em um edifício com boa localização no bairro Lindoia, Curitiba, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é indicado para investidores que desejam iniciar com um imóvel de pequeno porte, podendo ser alugado para estudantes ou profissionais que buscam moradia funcional. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.571,09 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.272,51 |
-37%
Economia de
R$ 65.298,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.604,67 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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