Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 26,49m² privativos, desocupado

Barra Funda, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 26.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 214.374,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA THOMAS EDISON, N. 944 APTO. 309 PAV 3 DA TORRE B, VARZEA DA BARRA FUNDA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 01140-001

Área:
26.49m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento compacto com 1 quarto e 26,49m² de área privativa, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, facilitando a organização do espaço. Localizado no 3º pavimento da Torre B, o imóvel oferece conforto em condomínio residencial na Barra Funda.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada de São Paulo, com fácil acesso a transporte e comércio local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 214.374,33 -
2ª Praça 05/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 170.087,05
-21% Economia de R$ 44.287,28

IPL Score

8.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 357.757,01 (166.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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