Apartamento 1 quarto com 34m² privativos, desocupado
Nazare, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.984,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVA DE SAO BENTO, N. 41 APTO. 302, NAZARE - CEP: 40040-010, SALVADOR - BAHIA
Área:
34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 34m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Nazaré, em Salvador, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está situada no 3º andar (APTO. 302) de um edifício, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para pagamento, o que pode facilitar a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um apartamento, não possui vagas de garagem especificadas, e a situação de ocupação não foi informada, recomendando-se verificar antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.984,82 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 77.778,22 |
-49%
Economia de
R$ 75.206,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 277.127,15 (181.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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