Apartamento 1 quarto com 50,55m² privativos, desocupado
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.043,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VISCONDE DE SEABRA, N. 1013 APTO. 201 CS 08, COLUBANDE - CEP: 24744-490, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
50.55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 50,55 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial de São Gonçalo, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores que dispõem de capital imediato. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas, garantindo transparência no processo. A matrícula está devidamente registrada e averbada, conferindo segurança jurídica ao negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.043,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.941,05 (16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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