Apartamento 1 quarto com área privativa de 32,20m², desocupado
Rudge Ramos, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA ANCHIETA, N. 580 APTO. 602 6º PAVIMENTO, TORRE B, VILA MOINHO VELHO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 04246-000
Área:
45.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro, área privativa de 32,20m² e área total de 45,65m², localizado no 6º pavimento da Torre B, no bairro Vila Moinho Velho. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. A unidade está situada em um edifício com boa localização em São Paulo, facilitando acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não possui vaga de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículo.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 237.000,00 e segunda praça com valor mínimo de R$ 194.715,65.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 194.715,65 |
-18%
Economia de
R$ 42.284,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.810,00 (-9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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