Apartamento 1 quarto com área privativa de 36m², desocupado
Vila Nova Santa Clara, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.968,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACHADO DE ASSIS, N. 4-21 APTO. 22, VILA FRUTUOSO DIAS, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17014-040
Área:
63.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma área privativa de 36,20 m² dentro de uma área total de 63,04 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Vila Frutuoso Dias, Bauru-SP, o imóvel conta com cômodos essenciais como quarto, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para moradia ou investimento. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
Características principais:
• Área total: 63,04 m²
• Área privativa: 36,20 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em Bauru, especialmente para locação residencial ou moradia de solteiros ou casais sem filhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.968,49 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.433,32 |
-3%
Economia de
R$ 3.535,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.085,61 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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