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Direitos sobre Apartamento 305C em Florianópolis - Oportunidade de Investimento , Ingleses , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Aluguel de Temporada
Este apartamento possui um grande potencial para aluguel de temporada, especialmente por sua localização privilegiada em frente à Praia dos Ingleses. A área é conhecida por sua valorização e pela demanda constante de turistas. Com a possibilidade de gerar uma renda significativa, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores. Além disso, a avaliação atual de R$ 463.464,68 sugere que o imóvel está em um bom ponto de preço para aquisição.
Características do Imóvel:
- Localização: Rua Dom João Becker, nº 1.080, Ingleses, imóveis Caixa em Florianópolis/SC
- Potencial de valorização: Alto
- Oportunidade de renda: Aluguel de temporada
- Avaliação: R$ 463.464,68

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:30
Valor: R$ 236.366,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando seu potencial para aluguel de temporada. A localização em frente à Praia dos Ingleses é um atrativo significativo, pois a demanda por imóveis para locação na região tende a ser alta, especialmente durante a alta temporada. Com a avaliação atual de R$ 463.464,68, você pode considerar fazer uma oferta inicial em torno de R$ 236.366,98, que é o lance mínimo. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro ao alugar o imóvel.
Plano de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realizar uma pesquisa de mercado para entender a taxa de ocupação e os preços de aluguel na região.
2. **Reforma e Melhoria:** Considerar pequenas reformas que possam aumentar o valor do aluguel e a atratividade do imóvel.
3. **Marketing:** Criar uma estratégia de marketing para promover o imóvel em plataformas de aluguel de temporada.
4. **Gestão de Aluguel:** Avaliar a possibilidade de contratar uma empresa de gestão de propriedades para maximizar a ocupação e a renda.
5. **Monitoramento:** Acompanhar o desempenho do imóvel e ajustar a estratégia conforme necessário.
Com essas ações, você pode transformar este imóvel em uma fonte de renda passiva e garantir um retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.366,98. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ingleses em Florianópolis/SC. A região de Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Condominio Mar Do Ingleses, Santa Catarina Florianopolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Mar Do Ingleses, Santa Catarina Florianopolis em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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